Una propietaria que tiene cinco apartamentos,¿Puede ella ser siempre presidenta de la comunidad y hacer lo que quiera?

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Por tener el piso + grande del edificio pagas + de comunidad

Tengo un piso de 95m2 en un edificio de 10, entre los que hay apartamentos de 1 dormitorio, otros de 2 y otros que son estudios. Desde la constitución de la comunidad, al piso mío le han otorgado + importe de gastos comunitarios que a los demás. Esto...
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¿Se puede poner aire acondicionado en la terraza comunitaria, tejado o patios en áticos sin pedir permiso?

Me exigen los propietarios de los áticos, que retire el aparato de aire de la fachada exterior y el del patio de luces. Ellos tienen los aparatos colocados en el tejado y en el patio exterior del ático, el que da a la calle (el aparato no se ve). Me...
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Derrama para demanda

M comunidad está dominada por una única familia que controla la mayoría siempre porque junto con un vecino amigo suman más del 55% de las cuotas de participación. Nunca quieren arreglar nada porque lo tienen todo alquilado y no viven ahí. El resto...
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¿Cómo tramito el uso privativo del terrado comunitario?

Mi finca tiene dos terrazas comunitarias. Una de ellas está sobre mi piso, mideo unos 60m aproximadamente, y quiero pedir a la Comunidad de Propietarios la desión del uso y disfrute privativo. Obligados por la Inspección Técbica de Edificios (ITE),...
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¿Vecinos morosos cuentan para el computo de votos?

La Ley de Propiedad Horizontal dice que los vecinos morosos no tienen derecho a voto en la toma de decisiones de las reuniones de vecinos. ¿Si somos 9 vecinos y 2 son morosos (no pueden votar) la mayoría simple son 5 o son 4?
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Mayoría requerida para cambiar color fachada comunidad

En un edificio comunitario, en ruegos y preguntas, sin aparecer en el Orden del día, un vecino propone cambiar el color de las fachadas del edificio que se va a reparar. Se vota a mano alzada y sale cambiar por mayoría de asistentes. Considero...
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Vecino no paga la cuota integra de la comunidad

Hace unos meses subimos, por mayoría en la reunión de vecinos, de subir la cuota de la comunidad de todos los pisos, y hay un vecino que sigue pagando lo que pagaba antes, este vecino no estuvo presente en aquella reunión, y no sé si la comunidad ha...
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Derrama sin haber recibido acta

Hicimos una reunión en nuestra administración el pasado Diciembre para pintar el edificio. Nos pusimos de acuerdo por votación con el color y la forma de pago, yo era presidente, solo hubo una propietaria que no estuvo de acuerdo con el color. En esa...
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