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Propietario quiere abandonar la comunidad de vecinos. ¿Se le puede dar el gusto de complacerle?
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Instalación de pérgola permanente en planta baja afectando a la seguridad de viviendas en plantas superiores
El vecino del bajo quiere instalar en su patio de uso privativo una pérgola de madera permanente, lo que facilitaría el acceso de ladrones a las viviendas de primera y segunda planta. ¿Es suficiente con que uno de los vecinos afectados se oponga o es...
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Cambio de ventana a puerta en ático
Mi nombre es Peio y esta es mi consulta: Hace dos años compramos un piso, es un ático y esta situado encima del edificio rodeado por una terraza muy grande. A esta terraza podemos acceder todos los vecinos por una puerta común. Al ir a comprar el...
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¿Deben pagarlos locales particulares una comunidad para enfrentarse a futuras obras?
Poseo un bajo dentro de una finca con 3 portales. Cada portal lleva su propia comunidad, pero hace años en una reunión se acordó crear una comunidad de finca para arreglos de tejado, de modo que para hacer frente a la obra se estableció una cantidad...
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Participación de locales en fachada, sin estar incluidos en comunidad de propietarios con los pisos
Somos una comunidad de 10 vecinos que vamos a hacer una rehabilitación de la fachada. De esta forman parte la entrada a garaje común, un local y la mitad de otro. ¿Deben de participar en el gasto? Son parte de una edificación de 45 viviendas (las...
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Patio Zona común de uso privativo normas de uso
Si un patio-terraza con acceso único por una vivienda cuyo uso es privativo pero se consudera zona común en la que sus reparaciones siempre se han asumudo por todos lis vecinos ¿Se le puede prohibir poner piscina móvil, macetas, arrastre de...
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Cambio de propietario con derecho a uso y disfrute de terraza comunitaria
Mi comunidad tiene la terraza comunitaria dividida en dos partes, cada una de ellas es de uso y disfrute de un propietario dieferente. Una de las terrazas es muy grande y no se usa por el propietario que tiene asignado el uso privativo, por lo que...
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Vecino de vivienda BAJO quiere dejar de pagar mantenimiento ascensor
Vivo en una comunidad de solo 3 vecinos, en la cual se escrituraron ante notario en su día los Estatutos de la Comunidad. En ellos especifica la siguiente cláusula: - Los gastos de luz y demás servicios de vestíbulo, escalera y ascensor, en su caso,...
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Ático con terrazan
La vecina d abajo tiene humedades en una habitación donde pasa el desagüe de mi terraza hasta el bajante común, yo le dije que al ser la terraza lo dijera a la comunidad, esta llamo al seguro i este dijo que era por desgaste del desagüe i n se hacia...
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Permiso comunidad - licencia de obras
Poseo una vivienda adosada, el la última y linda con un jardín propiedad del ayuntamiento. He solicitado permiso al ayuntamiento para realizar en hormigón unas escaleras para acceder directamente a mi jardín por el exterior. Tras presentar el...
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Acceso/os a terraza
Estamos a punto adquirir un ático que consta de una terraza a nivel de vivienda y una segunda en la planta superior que es la cubierta total de la finca, a la cual se accede desde una escalera desde el interior de la vivienda, de la que tenemos el...
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