Pared y techo mojados por fuga de tubería

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En verano raspe el techo de la cocina y abrí las grietas emplasteciendo todo con masa especial de juntas cuando seco lo pinte de temple y ahora se me esta descorchando y cayendo, cual puede ser el problema.
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Tuberías de cobre por el suelo,pared o falso techo?

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Factura elevada de agua, por fuga en el contador, en un piso de alquiler.

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Desde que ha venido a vivir un vecino arriba salen manchas en el techo de una habitación. Las manchas son como si mojas el dedo en agua o aceite y tocas un folio, pues eso multiplicado por cientos. Nunca ha pasado y llevo 25 años viviendo allí....
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Que puedo hacer con un problema de recalo de agua del vecino de arriba

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