Problemas en terreno

Preguntas y respuestas relacionadas

Venta de inmueble cuando se es usufructuaria y copropietaria

Quisiera aclaración sobre un tema que parece liarnos cada vez más. Soy copropietaria de una vivienda con el 40% de la propiedad y además usufructuaria de la misma por 15 años, así dispuesto en la herencia de mi padre. Quiero vender la vivienda en...
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Usufructo y nuda propiedad, extinción de condominio

Tengo 1/4 parte de la nuda propiedad de un piso, además del usufructo vitalicio, mis preguntas son las siguientes: ¿Necesito un acuerdo de todas las partes para vender? ¿En caso de no existir acuerdo puedo llevarlo por vía judicial? ¿En caso de...
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Disputa de casa entre hermanos

Hay una casa en la cual mi marido a vivido toda la vida que era e mi suegro después el falleció y quedo toda para mi suegra la cual siempre vivió en ella después se la llevo la hija por tener alzheimer y ella con todos los hermanos quieren vender la...
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"inquilino" reclama puertas, parqué de una propiedad en que hacia 2 años que no vivía

Quería saber su pueden resolverme una duda... Resulta que mi marido es nudo propietario y sus padres eran usufrutarios en contra de la voluntad de mi marido en esa casa ha estado viviendo durante 10 años una hermana suya con su ahora ex marido... En...
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¿Quien es el usufructuario en este caso?

Necesito ayuda para corroborar una opinión o al contrario, para desmentirla. Les agradecería mucho sus valoraciones. Verán: Existe una vivienda que pertenecía a mis abuelos paternos. Mi abuela fallece en primer lugar y deja heredero universal a su...
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¿Quién paga el IBI y seguro hogar?

En el caso de una casa vacía donde la usufructuaria es la viuda que vive en una residencia y las dos hijas son nudo propietarias, ¿Quién debería pagar el IBI, los gastos y el seguro del hogar? Pongo atención en que nadie vive en la casa, la viuda es...
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¿Hay alguna fórmula para calcular el precio de venta de una nuda propiedad?

He visto en varias webs sobre herencias que hacen el siguiente cálculo: Valor del usufructo = 89 – edad usufructuario = % a aplicar con un máximo de 70% y mínimo de 10%. Pero no sé si ese mismo cálculo se aplica también a la venta de la nuda...
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Declaración herederos de mi madre y futuro testamento de mi padre.

Como habéis visto en otras preguntas mi madre falleció hace unos dos meses y medio, no habia testamento, por lo que para hacer impuesto de sucesiones ya hemos realizado declaración de herederos ante notario. Estamos a la espera y presentar...
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Fiscalidad e impuestos venta nudo propietario y usufructuario

Voy a vender una propiedad de la cual soy propietaria del 50%, mientras que del otro 50% restante soy nuda propietaria y otra persona es usufructuaria. Tengo entendido que el porcentaje que le pertoca a la parte usufructuaria, se calcula restando a...
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Derechos y deberes en herencia con usufructuario parcial

Al fallecer mi padre la herencia quedó así: De la vivienda habitual y de la segunda vivienda mi madre es propietaria del 50% y los seis hijos del otro 50%, mi madre es usufructuaria del 66%, de las fincas somos los hijos los propietarios del total y...
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