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Me pueden obligar a cerrar un balcon
En mi comunidad compuesta por 12 vecinos, quieren arreglar la fachada y han decido que de paso quitar las barandillas de los balcones y sustituirlas por un muro. La vecina de 4 ya le venia de obra en el balcon este muro y la vecina del primero hace...
5 respuestas
Derrama por obras de adecuación de portales
Se aprobó en junta la reforma de los 3 portales con un presupuesto de 26265 euros en total por los 3 portales en enero de 2017, la obra comenzó en septiembre de 2017 y el presupuesto se ha saldado con un total de 51800 euros por lo que teníamos que...
3 respuestas
Se puede autorizar una obra en un patio común?
El vecino del 1º ha hecho una cocina en parte del patio común y ahora, después de haber puesto la comunidad una demanda judicial, está solicitando que se retire la demanda y se le autorice esta obra con la contra prestación de asumir los costes del...
2 respuestas
ODerrama comunidad ascensor, ¿Vivo en el bajo debo pagarla?
Buena explico mi situación: En el edificio donde vivo han hecho una derrama para cambiar los ascensores, el tema es que yo vivo en el bajo ( piso en propiedad) y la derrama se ha hecho dividiendo el coste de los ascensores entre todos los...
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¿Hay qué pagar mantenimiento de ascensor y escaleras departamentos bajos en condominio con salida directa a la calle-Ecuador?
Soy propietario de departamento bajo en condominio con salida directa a la calle y garaje independiente al resto del condominio. Únicamente dispongo de una bodega dentro del edificio. ¿Tengo qué pagar reparación y mantenimiento de ascensor o...
2 respuestas
Vecino haciendo reformas sin informar claramente a comunidad...
Recientemente, hace un mes y medio el piso de abajo mío ( el mío es el último en altura ) fue comprado. El nuevo propietario está realizando una reestructuración total de toda la vivienda. Conforme al artículo 7 de la ley de propiedad horizontal El...
4 respuestas
Problemas vecino
Tengo alguna duda en cuanto a mi edificio de viviendas. El edificio consta de 7 viviendas y un local. 4 de las viviendas poseen miradores (antiguos de madera). Uno de los vecinos, ha tenido los cristales rotos del mirador (no vive en el piso) desde...
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¿Puede ser presidente de la comunidad un vecino moroso?
En nuestra comunidad, se elige al presidente por turno rotatorio. Le tocaba salir a un vecino moroso pero el administrador de la comunidad dijo que un vecino moroso no puede ser presidente ni vicepresidente ¿Eso es así? Si eso es así ¿En qué articulo...
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Las votaciones de reformas en zonas comunes son por mayoría o unanimidad
En el mes de diciembre se celebro una junta en la cual se aprobaba una derrama para una zona común a reformar, la votación debería haber sido por mayoría o unanimidad, así mismo, cual es el plazo legal para reclamar el dinero si ha habido...
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Propietarios se niegan a pagar ningún gasto de comunidad
Recientemente he comprado un piso en una finca antiguamente familiar en Palma que esta divida en 4 propiedades según la ley de propiedad horizontal ( 3 pisos y un local comercial) Los pisos tienen un 70% de la cuota según escritura repartido de...
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