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Voto en acuerdos unánimes en comunidad vecinos
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¿La fachada de cualquier local es de la comunidad?
Tengo un local, en un centro comercial, un Pub, hace esquina, en la fachada derecha han instalado un armario para gas natural, con el fin de dar suministro de gas natural a varios vecinos, pero no me han solicitado ningún permiso, la fachada esta de...
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Dimisión de administrador en empresa
Soy administrador único, a sueldo, es decir no soy socio de la empresa, de una empresa que está inactiva y quiero quitarme de administrador. ¿Puedo hacer un burofax notificando mi decisión y de esta forma quedo fuera? O ¿Tengo qué hacer un acta...
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Tasación de costas en procedimiento monitorio
El año pasado la Comunidad de Propietarios me demandó por una deuda de unos 3100 €. Como la deuda era cierta y no tenía motivos para oponerme, el monitorio finalizó y el Juez dictó auto. Más tarde me llegó la Diligencia de Ordenación en la que se...
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Duda sobre el libro de actas
Actualmente estamos intentando la instalación del ascensor dado que en las ultimas 2 reuniones ha habido problemas con algunos vecinos, hemos planteado la opción de firmar varias cuestiones como es la nueva presidencia y la instalación del ascensor...
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Comunidad propietarios con vocales y presidente
Hemos aprobado hacer una derrama, somos 60 vecinos de una mancomunidad. Bien, la presidenta a propuesto de cada escalera haya un vocal para trabajar sobre los presupuestos y toda la derrama. Mi pregunta es: los presupuestos presentados lo pueden...
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Mayorías necesarias para modificar elemento constructivo de comunidad
La puerta de entrada de un edificio de un bloque de pisos se reculó hace años sin licencia. En acta consta unanimidad de todos los propietarios. Ahora hay una mayoría de votos y coeficientes que solicitan volver a reubicarla en la anterior ubicación....
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¿Arreglo de chimenea sin permiso de comunidad?
Expongo mi caso, espero ser lo más breve y conciso. Vivo en un bloque de viviendas siendo la mía en la última planta antes de la bajo cubierta. Dispongo de chimenea de leña al cual le instalé un casset convirtiéndose en mi sistema de calefacción....
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Mayoría necesaria para retirar sofás instalados de origen por la constructora en la entrada del edificio.
Existen en la entrada del edificio cuatro sofás y dos mesas que instaló la constructora cuando le entregó. Se ha acordado en Junta, por mayoría simple, retirarlos porque algún vecino lo ha pedido argumentando que a veces ha dormido gente extraña en...
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Abandono de un vehículo en un parking comunitario
Disponemos de un parking comunitario en la zona donde resido, que es de uso vecinal y carácter privado. La cuestión es que no hay plazas suficientes para todos y hay un vecino que ha dejado su vehículo en estado de abandono. ¿Se podría denunciar este...
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Problema con socio SL para vender mi participación
Estoy bastante desesperado por el siguiente problemas: - En enero constituí una Sociedad Limitada al 50 % en capital social y participaciones con otra persona, dicha empresa se dedica a la restauración y que está ubicada en Castelldefels playa en la...
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