Válvula de desagüe de la ducha no traga bien

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Poca pendiente plato ducha

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Máquina de conductos. Olor a desagüe y tuberías.

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El fregadero de mi cocina nueva no traga

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Malos olores por válvula del bidet y cuando se usa más huele aún incluso veces pero menos intensidad por el desagüe del plato ducha... ¿Alguien me puede dar posibles soluciones?
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Para saber de donde venia la humedad de mi vecino de abajo, hemos quitado parte de los azulejos por si era de ahí. Lo hay ninguna tubería rota ni picada, es un baño nuevo. El plato está sin utilizar más de 15 días pero por debajo del plato hay gotas....
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