Cuál es el IPC para aplicar a la subida de alquiler de piso

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Me gustaría, me informaran sobre el régimen especial de bienes usados( en que consiste, si es obligatorio, etc). El motivo es que quiero abrir una compraventa de vehículos usados (automóviles) y me han comentado que debería estar incluido en este régimen.
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Referencia catastral sin ser titular del alquiler

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Tienen la obligación de reparar el Aire Acondicionado?

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