Ascensor y Locales Comerciales

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En la comunidad de vecinos donde se han efectuado obras de instalación de una silla elevadora, el administrador de fincas solici

Quisiera informacion, sobre una subvencion pedida por el administrador por una obra en el portal a titulo personal indicando quedicha subvencion pasaria al fondo de reserva por no subir la cuota mensual del año en curso ratificado y aprobado en la...
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Somos 1 sola referencia catastral y dos portales, en uno 12 viviendas, pagamos lo mismo de comunidad, 4 bajos que no pagan nada

¿Qué tienen que pagar los bajos? ¿Cómo puedo calcular la parte de los bajos por m2?
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¿Puedo ser elegido miembro de la Junta siendo heredero por parte de mi padre fallecido?

Y ante todo agradecer lo que aquí hacéis. Son varias cosas las que me interesaría conocer, pero voy a ir por partes para no liarme y no liar conceptos ni situaciones. Realizamos la reunión anual en la comunidad de propietarios de los aparcamientos...
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Uso indebido de zona común en garaje

El edificio dónde tengo la plaza de garaje pertenecía a un sólo propietario, él dividió el garaje en 13 partes iguales y las vendió. En la actualidad, está haciendo uso de dos zonas comunes (bajo la rampa de acceso) para aparcar vehículos, alegando...
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Aire acondicionado, Tengo un local alquilado y el inquilino cuando alquilo el local hace diez años puso aire acondicionado ...

Tengo un local comercial alquilado y el inquilino cuando alquilo el local hace diez años puso aire acondicionado la parte externa del aire está en un callejón que es de varios vecinos, hace poco el aire se le rompió y ha cambiado el equipo, y me han...
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¿Estoy obligado a constituir comunidad?

Vivimos en un edificio de 35 viviendas de las cuales solo somos tres propietarios y 6 de alquiler. El promotor ha dejado de pagar y el banco se ha quedado con las viviendas y ahora quieren constituir la comunidad para vender lo antes posible las...
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Deuda antiguo propietario no sé el domicilio

Mi padre es presidente de una pequeña comunidad con 8 viviendas, en Cataluña sin administrador de fincas, y uno de los antiguos propietarios no ha pagado una derrama extraordinaria para pintar la fachada a la que votó favorablemente en Junta (además...
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Incumplimiento de normas de régimen interno

En el año 2006, en junta ordinaria y por unanimidad se establece una serie de normas a cumplir por los vecinos, entre ellas la de prohibido jugar a la pelota y cuidar la pradera y respetar las zonas comunes. Me imagino que ya sabrás de que va la...
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¿En una comunidad de vecinos es suficiente la firma del administrador para validar un presupuesto?

En mi comunidad de vecinos tenemos un administrador que es uno de los vecinos que con el consentimiento de la comunidad y cobrando mensualmente 176 € se ocupa de llevar la contabilidad. Se ha efectuado una rehabilitación de la fachada, previamente se...
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No pudo elegir el coche que quiero

Tengo un problema con el parking de mi finca, tengo intensión de cambiar de coche pero, no puedo optar por el que quiero sino que debo hacerlo por el que “cabe” en mi plaza, y no porque mi plaza es pequeña sino por el tamaño del coche de la plaza...
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