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Valor real de venta inferior al del ITP

Próximamente venderé un piso por un importe inferior al que según la Junta de Andalucia le da para el ITP, tendré unas ganancias de 30000€ pero si ponemos el precio de la Junta las ganancias serian por 65000€, todos sabemos que como esta el mercado...
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Podrían ayudarme a resolver una practica contable

Registrar las operaciones en asientos de diario y esquemas de mayor 1. El 2 de mayo "constructora ponderosa" S.A. Compro a Mármoles Italianos S.A mercancías a crédito por $150,000.00 mas iva y el 4 de mayo la constructora devolvió alguna mercancía y...
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Impuestos al vender una casa

Mi pregunta es sobre la venta de mi casa, la voy a vender por 180000 euros y la tengo escriturada en 100000 pero hice una segunda ampliación de hipoteca y tengo en vigor una hipoteca de 150000 euros pero en la escritura figura la de 100000, mi...
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¿Puede otro banco impedir la venta de una vivienda hipotecada por deudas de un préstamo de una sociedad avalado por mi?

Tengo una vivienda al 50% sobre el que pesa una deuda de similar importe al precio de mercado. Está a la venta por el importe del principal. ¿Pueden impedir que se efectúe la compra venta si tengo otras deudas de carácter personal con otras entidades?
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¿Me conviene vender escriturando por encima del valor de venta?

Compré un piso por 155.000 € y ahora tengo que venderlo por 75.000. El comprador necesita escriturarlo por 90.000 ya que el Banco sólo le da el 80% y si no es así no tendría dinero para comprarme el piso. ¿Me perjudica? ¿Tendría qué pagar yo algún...
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Venta vivienda heredada y declaración de la renta

Necesito ayuda para mi declaración de la renta 2009! En 2009 vendimos mi madre y mis hermanos un piso que teníamos común, del que cada hermano ( somos 3) tiene un 11% en propiedad y 5,5 % en nuda propiedad, y nuestra madre tiene el 50% en propiedad y...
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¿Debo pagar un alquiler a mi hermano por vivir en la casa que heredamos?

Yo llevo viviendo en la casa 15 años, era la casa de nuestro padre, que falleció recientemente. La casa está puesta en venta, al precio que a mi hermano le interesa (muy por debajo del precio del resto de vecinos). Mi hermano se niega a pagar los...
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Regla fifo en venta de acciones

Tengo 100acciones de la empresa X compradas el 1-1-2020. De momento las tengo con pérdidas pero confío en la empresa y me gustaría mantenerlas. Por otro lado tengo unos beneficios en la venta de otras acciones de la empresa Y, que he realizado este...
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Deducir un automóvil

Soy un autónomo que funciona bajo la actividad del 7440 Publicidad, ahora necesito adquirir un vehículo nuevo y no estoy seguro que pueda desgravar la letra al 100%, ¿Podría bajo este epígrafe? Y sino, ¿Podría darme de alta además, como agente...
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Pintar en piso de alquiler

Me gustaría saber si a la hora de alquilar un piso, el piso necesita ser pintado,¿Quién se encargaría de pintarlo? ¿El dueño? ¿O yo que soy el inquilino?.
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