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¿Qué incluye exactamente una fachada de una comunidad de propietarios?
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Compresor de aire acondicionado en balcón
Antes de Navidad instalé en mi vivienda un aparato de aire acondicionado con el compresor en mi balcón. Hay que decir que el instalador fue muy profesional y lo colocó lo más próximo a la vivienda posible y muy bien instalado). La cuestión es que por...
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Locales comerciales pagan acometida agua vecinos?
Tengo un local comercial. Esta semana me encontrado con que la comunidad de propietarios me reclama 600 de una derrama para la sustitución de las acometidas de agua de los pisos. En el edificio hay contador común para todos los vecinos y existen...
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Tengo problemas en mi comunidad de propietarios porque el presidente no aparece
Me gustaría que por favor me ayudara con varias consultas que tengo: La pasada semana fuimos convocados a una Junta de propietarios por el administrador, no por el presidente, el administrador convoca y no firma nunca por orden del presidente, sino...
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Barandilla de terraza.mi vecino ha quitado la barandilla de su terraza sin permiso de la comunidad y sin licencia de Ayuntamient
Mi vecino. Ha quitado la barandilla de su terraza y ha acristalado la terraza sin autorización de la comunidad de vecinos y no tiene la autorización de Ayuntamiento. ¿Podemos los vecinos obligarle a volver a poner la barandilla al ser un elemento de...
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Arreglos en la terraza, derrama para los bajos-locales
Soy la propietaria de un bajo-local comercial en una comunidad de propietarios de 10 pisos (edificio de 5 plantas). En la terraza comunitaria que hay en la parte supeiror del edificio, han efectuado obras de colocar un remate de un bordillo en el...
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Que gastos de comunidad son repercutibles a los locales comerciales
La escritura señala : contribuir al mantenimiento y conservación de los elementos arquitectónicos exteriores (fachadas, cubiertas) tuberías de entrada de agua y aquellos elementos comunes de uso general para todos los comuneros . Nos surgen dudas,...
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Ventanas velux de origen: elemento privativo o comunitario?
Tengo ventanas velux en el ático de una comunidad de vecinos de cuatro pisos, la madera está podrida y ya hay que cambiarlas, a quién pertenece cambiarlas a la comunidad debido a que forman parte de la cubierta en origen (se hicieron junto al...
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Tengo que pagar gastos de luz,agua, limpieza,arreglo y mantenimiento de ascensor?
Vivo en un bajo en el cual es independiente al portal entro y salgo por mi puerta que está en la misma calle. No tengo llaves del portal ni de la terraza. Lo único que tengo en el portal son los contadores de agua y luz.
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¿Ascensor barreras arquitectónicas pagan las lonjas?
En mi edificio en el portal tenemos antes de llegar al ascensor muchas escaleras y acordamos en una reunión quitar esas barreras y bajar el ascensor a cuota 0. Ahora que ha empezado la obra, las lonjas de la comunidad se niegan a pagar y nos han...
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Ampliación de ventana en patio de luces
Mi piso tiene una ventana que da al patio de luces. Me gustaría saber si tengo derecho a ampliar dicha ventana. ¿Debería pedir permiso a alguien? ¿Hay algún tipo de normativa/legislacion al respecto?
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