Mi barda se pasa 6cm con el vecino

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Deberes y derechos en paredes medianeras?

-He comprado una casa antigua en un pueblo (para derribar), en la que los vecinos de al lado no tienen pared y al tener hecha una carga por un tiempo superior a 20 años, la pared que linda con ellos se ha convertido en medianera. ¿Esto es así?...
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Mi vecino construyo sobre mi terreno a 1.5 mts

Mi consulta es porque compre un terreno, construí mi vivienda y al momento de hacer la cedula catastral la agrimensora me informa que la "pared" del vecino esta invadiendo mi terreno en 1.5 mts. Dicha "pared" es una especie de galería y entrada de...
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Tirar pared con viga de hormigón

Me he comprado una casa nueva y necesito tirar una pared que separa el comedor con la sala de estar. Aquí esta el plano: https://ibb.co/mwJMiG El tema es que el muro que queremos tirar tiene una viga que aguanta el forjado. Además, dicha pared era la...
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Derechos y obligaciones Arquitectos y Aparejadores

Me estoy haciendo una casa y mi duda es la siguiente que función desempeña el arquitecto aparte de hacer los planos y sus cálculos ¿Debería visitar la obra durante la realización de las misma? En cuanto al aparejador ¿Qué funciones debe realizar?...
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Casa rural, plan urbanístico del ayuntamiento y obrar y fiarme del arquitecto, autorizaciones

Voy a hacerme una casa en el pueblo. La zona es pequeña y me gustaría en la primera planta hacer un saliente para hacer la planta un poco más grande a 3 m de altura. El arquitecto me ha dicho que como el pueblo no tiene plan urbanístico se rige por...
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Filtración de agua al muro de carga

Tenemos una casa donde el terreno por escritura es rectangular pero a la práctica hay una pequeña habitación al fondo, encima de esta está el jardín del vecino con lo que hay unos 4 mts de tierra por encima de nuestro techo... Durante 30 años no han...
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Problemas con ventanas ya abiertas

Tengo una casa en la zona centro de una ciudad que linda con un vecino que está haciendo una obra nueva. Tenemos un par de ventanas que dan a su propiedad y que llevan 36 años abiertas. La de abajo está abierta atravesando tres muros antiguos que...
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Se puede hacer un muro con bloque reticular?

De nuevo a todos... Tengo una duda, tengo que hacer un muro de división entre parcelas de 45 metros de longitud por 2 de alto (90m2) por lo que buscando por internet he encontrado piezas de bloque reticular de hormigón de 70x25x30 creo que a buen...
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Pendiente de tejado de garaje de un chalet

Tengo un garaje hecho de obra hace 40 años esta en buen estado. Con sus vigas, hormigón etc. Cuando llueve mucho se filtra alguna gota por arriba. Le voy a hacer las conejeras o pendientes con ladrillos y encima bardos. La pregunta es... En un porche...
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¿Cómo impermeabilizar un arriate, con tela asfáltica o clorocaucho?

Estamos haciendo un arriate en el patio. Consta de un muro de ladrillo y revestimiento de piedra natural. El albañil a la hora de impermeabilizarlo dice que es mejor el clorocaucho que la tela asfáltica, que ésta ya no se pone. Yo no me fío, ya que...
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