Subida alquiler y años de contrato

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Finalización contrato piso de alquiler

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Mi madre vive de alquiler sin contrato más de 40 años

La dueña a hecho reforma en vivienda de arriba .saco el contador de la luz a la fachada y ahor quiere que le page la obra es justo El año pasado le pidió pagar el i.v.i
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Cómo rescindir un contrato de alquiler que ya vencieron las prórrogas referenciadas...

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Mi inquilino deja el piso todo de humedad en techos y paredes, ¿Se dio perfecto.doy fianza o no?

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