¿Repercusiones con Hacienda por comprar un local?

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Si alquilo un local quien paga el Iva, Ibi y comunidad?

Tengo un local comercial y quiero alquilarlo, durante los años que esté alquilado a usen le corresponde pagar el iva, ¿Ibi y comunidad?
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Tributos de comercio al menor con local en alquiler

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Contrato entre SL y socios por uso de inmueble.

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