Como conectar portero automático

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¿La comunidad de vecinos se hace cargo de cambiar el telefonillo?

Tengo estropeado el telefonillo que tengo en el recibidor de mi casa, ya que no escucho a la persona que pica a mi timbre, aunque esa persona sí que me oye a mi... Y quería saber quién se tiene que hacer cargo de arreglárlo o cambiarlo.
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Punto de luz con dos llaves

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Dudas con el cableado

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Instalación telefonillo Golmar (Condal 900)

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