Obligaciones del arrendador y del arrendatario

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¿El atasco de tuberías de desagüe se considera debido al uso ordinario de la vivienda?.

Mi inquilino ha tenido una avería en el desagüe del lavabo de la cocina, debido a que se ha atascado por el acúmulo de cal y otros residuos del agua. En el contrato de alquiler hemos estipulado que las reparaciones debidas al desgaste por el uso...
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¿Quién debe pagar la reparación?

Hace 10 meses que estamos de alquiler. Entramos el pasado verano i el aire acondicionado funcionaba perfectamente. El caso es que al encenderlo este verano no funcionaba. El técnico vino, con el consentimiento del arendador, y después de 3 semanas de...
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Alquiler de vivienda con caldera

Acabo de alquilar un piso y el propietario me pone en el contrato que en caso de avería de la caldera tendría que pagar 150 euros pero la caldera tiene 9 años de antigüedad al igual que los electrodomésticos que el mas nuevo tiene 6 años ¿Eso es...
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¿Quién debe pagar las averías de un local alquilado?

Tenemos un local alquilado para hostelería desde el mes de marzo. Han empezado a haber averías en las feidoras, aire acondicionado, etc... Además de que los lavavajillas no funcionan. Agradecería que me informaran quién tiene la obligación de reparar...
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¿Cuánto tiempo tengo de plazo para pagar un gasto extra de mi alquiler?

Soy inquilino, y tengo obligación de pagar como gastos de la vivienda además del alquiler, el IBI en un único pago, y algunos gastos de comunidad especificados en el contrato cada 3 meses, y necesito saber, desde que el arrendador me comunica el...
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En una separación como queda el alquiler

Tengo un matrimonio de alquiler que se han separado, el me dice que deja el piso, pero ella la he llamado y no me coge el teléfono. Que debo hacer en el caso que no me de respuesta a si se queda o no. Cuanto tiempo tengo desde primeros de mes.
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Arrendador incumple contrato. ¿Cómo proceder?

El jueves encontramos ardiendo el alimentador del video portero, que reventó la caja de registro. Llevamos en la vivienda tres meses y los dos electricistas que han venido (uno por parte del arrendador y otro por la nuestra) aseveran que ese problema...
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¿Un contrato de renta antigua (antes del 85) se sigue el aumento con IPC o hay limitación del 2%?

Tengo alquilado un piso cuyo contrato se firmó antes del 1985 (contrato renta antigua). Este mes tengo revisión del contrato así que quiero subir el importe del alquiler. Hasta ahora subía el % IPC (evolución del % de IPC desde marzo del año anterior...
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¿Qué podemos hacer si el arrendatario nos pide desalojar injustamente?

Tras un problema de humedades importantes en la vivienda que tenemos alquilada y al no dar solución el arrendatario tras varios meses de queja, enviamos un burofax en el que amablemente exponíamos la situación, el dormitorio con mucha humedad, moho...
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Cuanto tiempo debo de dar para rescindir un contrato de alquiler?

El 1 de Noviembre de 2014 firmé un contrato de alquiler por 3 años. ¿Quiero en Marzo del 2016 dejar la vivienda y quiero saber si puedo hacerlo y que me devuelvan la fianza depositada? He realizado mejoras en la vivienda y en el contrato dice que no...
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