Preaviso cese administrador de fincas sin contrato

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Cual es el limite de la junta de propietarios

Me lllamo Jacinto y vivo en una comunidad de vecinos en la cual los trasteros tienen electricidad comunitaria, todo el mundo menos 1 han puesto enchufes en dichos trasteros para poder conectar un aspirador o cualquier otra cosa para uso personal. En...
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Pintar fachada de una finca con 40 años.

Según el artículo 10 de la LPH, leo que son obligatorias y no precisan de acuerdo de la Junta de la Comunidad de Propietarios, varias actuaciones como las contenidas en el apartado a) que se refiere entre otras cosas al mantenimiento del inmueble en...
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Presidencia

¿Puede ser presidente /vicepresidente de la comunidad de vecinos un usufructuario de un piso? ¿Pueden ser presidentes/vicepresidentes los hijos de un propietario? Para los dos casos el propietario vive fuera y no hay contacto ni posibilidad de que...
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Gastos excesivos aprobados en una junta general de la comunidad de vecinos

Ayer mismo día 27 de Enero, se celebró una junta general extraordinaria en mi comunidad y se aprobaron unos gastos algo excesivos; somos 36 vecinos en la comunidad y a la reunión sólo asistieron 8. ¿Es legal la reunión y los acuerdos llegados en...
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Reclamación por indemnización en contrato de arrendamiento

Agradecería me pudieran resolver una duda respecto a una posible reclamación de indemnización en un contrato de arrendamiento, el cual se firmó el 1 de diciembre de 2017 y finalizó el 1 de Marzo de este año. En la cláusula 1 del contrato dice:"El...
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Cuotas de participación

Vivo en una finca de 8 viviendas desde hace 3 años y medio. Desde el primer mes siempre he pagado la misma mensualidad que el resto de vecinos, aunque mi cuota de participación es del 11,05%. La finca necesita la sustitución de la instalación...
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Para cambio de uso del cuarto de basuras

Se han sacado los elementos de limpieza y mantenimiento que tenía la comunidad en el cuarto de basuras y se han metido en el de contadores de luz, metiendo en el cuarto de basuras una nevera y enseres particulares de algunos vecinos, cambiando la...
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Que responsabilidad tiene el Presidente y del Vicepresidente

¿Qué responsabilidad penal o civil tiene el Presidente y el Vicepresidente de una Comunidad de vecinos que deje hacer una obra sin licencia o que haya hecho más obra que la solicitada y que un técnico del Ayuntamiento lo detecte? Es que voy a entrar...
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¿Me puede obligar la comunidad a realizar una reforma?

Vivo en un edificio de quince plantas y 99 viviendas de unos 35 años de edad. Las barandas de las terrazas originales son de hierro que, obviamente, con la edad y el clima se han deteriorado mucho. Yo, junto a 15 vecinos más, las fuimos cambiando por...
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Propriedad horizontal. Chiminea sin acuerdo vecinos

En la reunión de vecinos del año pasado, unos cuantos vecinos nos opusimos a la instalación de una chimenea para un restaurante que de momento no tiene licencia de apertura. El dueño lo instalo ahora. En esa nueva reunión de vecinos volveremos a...
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