Montar Laboratorio Farmacéutico

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Soy administrador en un laboratorio agroindustrial. Problemas con productos no conforme

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Yo quisiera saber si puedo comprar un local comercial con idea de después poder hacer una vivienda . O necesariamente tengo que hacer alguna actividad por ser un inmueble comercial. Y si yo pago el 21 de iva hacienda me puede reclamar algo
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