Posibilidad y condiciones para la extinción de condomi

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Quería preguntarte unas cosillas respecto a la compra de la vivienda familiar a mis hermanos. Mi madre falleció hace 2 meses y todavía no tenemos todo atado pero todos mis hermanos tienen su casa y yo que estoy de alquiler me han ofrecido comprarles...
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Me venden una casa donde solo esta escriturado 63 mt, pero en si la casa tiene 163mts,

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