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Cómo calcular el precio y el usufructo
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El casero quiere rescindir el contrato antes de los pactado
Paso a desarrollar mi duda. Mi hija y dos compañeros alquilaron en septiembre un piso hasta junio, son estudiantes. La vivienda es muy antigua y ha aparecido diversas roturas de agua. El dueño les exigia pasar de inmediato a arreglarla, ellos no se...
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Dudas sobre cuantías de pensión compensatoria
Tengo decidido divorciarme próximamente, pero antes de poner todo en marcha quisiera tener alguna información, para mi esencial pensando en mi próximo futuro. Los datos personales son los siguientes: matrimonio de 25 años, ella con estudios...
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Cambio de porcentaje en las escrituras en la venta de un piso.
Tengo un piso en propiedad con mi ex pareja, no estamos casados ni tenemos hijos. El caso es que él en su día puso mayor cantidad de dinero que yo para la venta del piso y ya vamos a formalizar el contrato de arras con los compradores del piso y...
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Como reclamar costas juicio ganado
En el 2013 compramos un terrenito en una comunidad autónoma, diferente de la que vivimos, para una casa, ya que próximamente nos jubilábamos. Contactamos con un constructor y el tema se llevó adelante. Nos ganó la confianza y a partir de 1/2 obra, no...
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Mi padre enviudó y ahora vive con otra señora y parece que su parte de la vivienda se la ha dejado a
Somos tres hermanos, hace 21 años murió nuestra madre sin hacer testamento. Fuimos al notario y le dejamos la vivienda que ellos compraron en usufructo a nuestro padre. Posteriormente hace 19 años, nuestro padre comenzó una relación con una señora,...
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¿Puedo vender una parcela sin registrar?
Mis padres tienen una parcela hace 40 años que escrituraron en su día, pero que a la hora de registrarla tuvieron problemas porque todo partió de la división de un terreno en distintas parcelas que no se podía segregar. En su día le pusieron pegas en...
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Plusvalía municipal en venta de piso tras extinción de usufructo
En 2014 el abuelo viudo dona con reserva de usufructo su vivienda a sus hijos. En 2018 el abuelo fallece y sus hijos heredan ya el pleno dominio tras solicitar la extinción del usufructo. En 2019 los hijos venden el piso. ¿Cómo influye el usufructo...
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Cesión usufructo sotabanco del tejado
En las escrituras de constitución del edificio, se indica que el sotabanco del tejado ( camarotes) está en usufructo del inquilino, por lo que no se puede vender, pero ¿Se puede ceder? Yo no lo uso y hay alguien que le puede dar uso. Si vendo mi...
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Icam, valorar incapacidad tras 18meses IT y recaída
Hoy tengo que ir al ICAM, en principio tengo un montón de informes los cuales exponen que no puedo realizar mi trabajo habitual, estos informes no los tenían en dicho organismo cuando me dieron el alta por agotamiento de 18 meses de IT. Informes...
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Vivienda habitual mayores de 65 años si se alquila y se vende antes de 2 años
Burnas tardes. MI padre toda la vida ha residido en viviemda de su propiedad, dado que era un cuarto sin ascensor y para él y su pareja, tienen ambos 73 era complicado decidimos ponerla a la venta y de mientras en alquiler para sufragar la vivienda a...
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