Problemas con instalación agua caliente

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Caldera baxi eco 240 i

El agua del sanitario sale tibia pero la caldera funciona correctamente me dicen que el problema en la válvula de tres vías ¿Es correcto o puede ser que la membrana no está funcionando bien?
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¿Circuitos comunicados en Caldera Tifell Tgk mixta?

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Apenas sale agua caliente por los grifos

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Calefacción monotubo, parte del radiador frio

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Llave de paso globo o compuerta?

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