¿Cómo saber si tengo derecho de disfrute de patio?

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Gastos que debe asumir el bajo comercial

En todo momento quiero mantener un equilibrio entre lo legal y lo racional. La Comunidad consta de 29 viviendas y un bajo comercial. El edificio es de 1965 y a lo mejor las cosas se hacían de otra manera. En su día se procedió a la división...
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¿ Quien paga la reparación filtraciones terraza comunitaria de uso privativo ?

Un propietario de un ático solicita a la comunidad la reparación por filtraciones en su vivienda. Las filtraciones vienen desde una terraza que hay sobre su vivienda, siendo esta de uso privativo y exclusivo de este mismo propietario . En esta...
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Instalación de gas comunitaria por mi jardín

Compre una casa adosada y tenia la instalación del gas (tuberías) por mi jardín, esta da servicio a 6 casas, yo no he querido gas, y quiero que las retiren, están medio enterradas, y nadie pregunta por su mantenimiento, su estado es pésimo. Como...
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Ventana de vecina que da a mi azotea

Ventana de vecina que da a mi azotea Hace un mes compramos una casa de segunda mano, y en la azotea del vecino hay construida una habitación (cuarto de baño) con una venta que da a mi azotea. En dos ocasiones nos ha tirado agua a nuestra terraza y...
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Piscina desmontable en un bajo con terraza sobre el garaje comunitario

Estaba pensando en comprar una piscina desmontable de 3,66 de diámetro y 0,76 de profundidad. He estado leyendo un poco y que el garaje esté debajo de la terraza puede ser un problema. Las características del edificio nos la informarón así: Sistema...
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Puedo tapar la terraza de mi vecino si mi casa de esquina le dará la espalda?

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¿Quién paga la sustitución de la valla de separación entre jardines de pisos bajos, los propietarios o la comunidad?

Acabo de comprar un bajo con jardín y la valla que ha puesto la constructora como separación entre jardines y patios traseros de los bajos es de torsión simple, hasta aquí ningún problema, estéticamente no queda bien con el resto de la urbanización y...
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Puede una comunidad instalar y hacer un cuarto de istalaciones istalando bidones de agua motores etc en el techo de mi local

Tengo un local comercial que el techo es un patio de la comunidad en el cual la comunidad del edificio quiere hacer un cuarto de istalaciones ya que el edificio es viejo y no tiene grupo de bombas instalando depósitos de agua mototres etc Yo temo por...
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Cambio de caldera atmosférica por estanca bajo nox

Me temo que la caldera que tengo actualmente después de 14 años está a punto de jubilarse y he empezado a echar un vistazo a las alternativas. La tengo instalada en un lavadero con salida a patio de luces comunitario de 2.5x2.5 mts. Que compartimos...
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Cambio de ventanal que no tiene arreglo

Antes de realizar la pregunta quisiera partir de la siguiente premisa. “Los ventanales son elementos comunitarios de uso privativo (Código Civil Art. 396) y añado, cada propietario cuidará de su mantenimiento”. Pregunta.- ¿Si los ventanales de la...
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