Expediente catastral (me ha mentido el ayuntamiento?)

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Casas prefabricadas y terrenos rústicos!

1) ¿Es lo mismo una parcela no urbanizable que una parcela rústica? Si la respuesta es no, ¿Qué diferencia hay? 2) En cualquiera de los dos casos, ¿Podría 'construir' casas prefabricadas?
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