¿Cómo se que el aire funciona correctamente?

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Humedad en vivienda , ventanas siempre mojadas

Tengo una vivienda nueva tan solo tiene dos años, es de dos plantas. La planta de arriba tiene moho en las habitaciones y en el baño( también en el techo). Además la fachada está desconchada, la terraza e incluso una pared que está dentro de la vivienda.
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Trifásica

Quiero poner aire acondicionado en mi casa mediante conductos y me han dicho que dependiendo de las frigorías tendría que contratar la "trifasica". ¿Que es eso? ¿Cuánto cuesta? Tengo entendido que los pasos son un poco más caros que los normales,...
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¿La caldera la ha de instalar necesariamente el servicio técnico del fabricante para validar la garantía?

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Tengo que instalar 2 máquinas de aire acondicionado y no sé si elegir Panasonic modelo RE12-JKE-1 o Fujitsu ASY35UILKC. ¿Cuál me recomendaríais? Tengo presupuesto y se llevan solo 40€, por lo tanto, el precio no me hace decidir.
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A.A. Con Airzone que deja defuncionar de vez en cuando

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Vaciado botellas propano.

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