Valor de los terrenos y las construcciones

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Informe tecnico de arquitecto perito

Me podrian decir como se desarrolla un informe pericial . Que utilizan los arquitectos perito para descubrir si una estructura de un bloque està dañada (¿A simple vista?), y si no es a simple vista que!. Despues, el arquitecto perito su valoracion a...
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Iva en una reforma

Voy a reformar una casa que estoy a punto de adquirir. Para la realización de la reforma vamos a pedir una licencia de obra menor. La reforma consiste en redistribución de habitaciones, cambio de instalaciones de agua, luz y gas, acondicionamiento...
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Renuncia al incremento de valor

Vivo en un edificio de 5 plantas, situado en Baleares, y las dos ultimas plantas, la 4ª y la 5ª están fuera de ordenación, creo que se dice así. Ahora la comunidad tenia la intención de aislar termicamente las paredes exteriores del edificio. A...
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Problemas con inmobiliaria en compra de vivienda.

Hace un par de meses mi novia y yo decidimos comprar un piso. Tras varias visitas hablamos con la inmobiliaria para quedarnos con el piso. Ellos nos dijeron que el piso es una herencia y que estaba en trámites pero que para finales de febrero estaría...
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Hipoteca pendiente por naturaleza finca

Estoy interesado en la compra de un chalet con parcela que está dentro de una urbanización, el caso es que el banco me ha dejado la hipoteca en pendiente porque en la descripción de la nota simple se indica "naturaleza de la finca:Urbana: Parcela" y...
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Calcular el importe del usufructo

¿Cómo puedo calcular el valor del usufructo de mi madre de un piso de herencia de mi padre? ¿Qué datos tengo que tener en cuenta y qué fórmula tengo que aplicar? Si necesitan más datos se lo facilitaré.
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Corrección de coeficientes de participación

La comunidad de propietarios desde su conformación establació unos coeficientes de participación que no se corresponden con los que vienen asignados por el Registro de la Propiedad. Esto se debe a que los locales comerciales no entraron en contribuir...
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Zona campusos

Tengo una casa en zona de campusos, en mi terreno han reducido unos tantos m2 para modernizar la calzada y el ayuntamiento no me han pagado nada, la escritura sigue siendo los mismos 850m2 de terreno que ahora tiene 800m2, ¿Tengo qué hacer una nueva...
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Costas e intereses en ejecución hipotecaria

¿Cuándo se produce una ejecución hipotecaria primero sale a subasta creo que por el 70% del valor de tasación que figura en escritura para el caso de embargo, en caso de quedarse desierta se la adjudica la entidad bancaria por el 60% de ese mismo...
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Tengo una casa, a medias con mis otros dos hermanos.

Somos tres hermanos y yo he heredado el 17% de la casa, otro hermano también un 17%, y el otro el 66% restante. Como no hay buena armonía, mi pregunta es. ¿Tenemos los tres el mismo derecho de disfrutar la casa, o el que tiene más porcentaje, tiene...
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