Donación de una parte de la vivienda

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Me gustaría saber la manera más fácil gratuita o por lo menos barata de devolver una herencia.

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Contrato privado de donación sin pasar por notario

Mi madre a vendido el piso y quiere repartir el dinero en donación, como 7 hermanos. Algunos dicen de que se hace un contrato privado y que cada uno haga lo que quiera sin pasar por notario. ¿Se puede hacer? Yo creía que tendría que pasar por notario...
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