Tanteo y retracto

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Exclusión de la tácita reconducción del art, 1566 contrato arrendamiento local

En el contrato de alquiler de mi local hay un párrafo que dice: "Finalizado dicho plazo de duración, el presente contrato se extinguirá sin necesidad de requerimiento ni preaviso alguno. Las partes expresamente excluyen la aplicación de cualquier...
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Desafectacion local

La cuestión es que hace menos de un año compré un local afectándolo a la actividad que desarrollo (compra-venta vehículos), deduciéndome el IVA de la compra. Ahora voy a alquilar este local, desafectando dicho inmueble de la actividad. Mi duda es si...
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Alquiler de piso de estudiantes puedo dejar de pagarlo por la crisis de covid 19

Tengo alquilado un piso de estudiantes en melilla lo hemos dejado por la emergencia por covid 19 y no vamos a dar más clase este año están suspendidas por covid 19 podemos dejar de pagar el alquiler
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Desalojo de vivienda de alquiler por obras

Tengo una habitación alquilada en una vivienda de alquiler. Llevo ya 6 meses viviendo allí. Tengo un contrato verbal por larga temporada, es mi residencia habitual. Pago mensualmente con el correspondiente recibo. La casera nos quiso subir el...
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Leasing compra local

Necesitaría saber los apuntes contables que se tienen que hacer Para la compra de un local en régimen de leasing.
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Me obligan a hacer horas extras

Mi situación es la siguiente: Trabajo en un Registro de la propiedad que se encuentra en una localidad distinta a la que yo tengo mi residencia habitual. Empecé a trabajar hace cuatro años y desde hace dos años estoy indefinido. Por contrato mi...
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Desgravación IVA compra local comercial

He adquirido un local comercial en bruto. Ha sido primera transmisión así que he tenido que pagar IVA sin poder realizar la inversión de sujeto pasivo. Tengo la intención a medio plazo (un par de años) de acondicionarlo y ponerlo en alquiler, pero...
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¿Puedo cancelar un contrato de compraventa?

Mi hermano y yo tenemos una casa de mis padres por herencia. Mi hermano no se quiere quedar con la casa, y quiere su parte (dinero), yo si que me quiero quedar con la casa, pero tengo cosas que arreglar en el banco y ahora mismo no me podrían dar ese...
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Arrendamiento local renta antigua

Poseo un local, sujeto a la disposición 3ª de la LAU (Contratos de arrendamiento de local de negocio, celebrados antes del 9 de mayo de 1985), en concreto el contrato es de mayo de 1968, arrendado a una persona física y que actualmente se encuentra...
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Sin ningún desperfecto como puedo obligar que me devuelvan la fianza de un alquiler

He alquilado este año un piso por el que entregué una fianza especificada en el contrato que firmé a principios de septiembre, el contrato finalizaba el 30 de junio y a pesar de haber avisado al arrendador un semana antes que me marchaba y que...
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