Elemento común suelo

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No dispongo de Licencia de Primera Ocupación

Voy a comprarme una casa de segunda mano a un particular. Informándome sobre ella, me indican en el ayuntamiento que no tiene licencia de 1ª ocupación... Ahí viene la duda... Según información, ¿Creo qué cuando la vivienda tiene un final de obra de...
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Cambio de ventana a puerta en ático

Mi nombre es Peio y esta es mi consulta: Hace dos años compramos un piso, es un ático y esta situado encima del edificio rodeado por una terraza muy grande. A esta terraza podemos acceder todos los vecinos por una puerta común. Al ir a comprar el...
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Provisión de fondos en compra piso

He comprado un piso de obra nueva que figuraba a nombre de la promotora desde julio de 2020 que obtuvieron la licencia y se entregaron a los propietarios que compraron sobre plano. Hoy he firmado escrituras y he pagado la totalidad del piso y la...
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Presidente de una comunidad

Soy edu. Me gustaría saber cuales son las funciones de un presidente de comunidad ya que en la ley de propiedad horizontal. Mi presidente de comunidad me ha negado el teléfono y no me puedo poner en contacto con el ya que es una segunda vivienda la...
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Posibilidad de hacer un ático sobre cubierta

Tengo la posibilidad de comprar un piso en la última planta de un edificio cuya cubierta superior no es de uso común (sólo accede el conserje). El piso a la venta es de la comunidad de propietarios (antigua residencia del portero) y da a un patio de...
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Aguas pluviales de parcela de al lado en mi parcela

Compramos una casa en diciembre del año pasado en una urbanización de montaña en la provincia de Tarragona. La parte de atrás de la casa colinda con una parcela no edificada de nivel superior, digamos que tenemos un muro "sujetando" la tierra de la...
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Construir en la terraza de los bajos de mi piso

No sé si ésta es la categoría correcta, nos ha salido una muy buena oportunidad de ser propietarios de una vivienda a mi pareja y a mi, es uno de los bajos de un bloque de pisos de los cuales aún están todos por vender. El piso tiene dos dormitorios...
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Celosía de aluminio en solarium

Recientemente he adquirido una vivienda con solarium, que como sabrá, es simplemente un piso que luego tiene una escalera de caracol en la terraza para subir a la parte de arriba, de forma que tengo un solarium de los mismos metros cuadrados que la...
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Shunt cerrado en el piso de arriba y el de abajo que a mi me obligan a abrir

Un inspector del ayuntamiento vino a mi casa para verificar que lo que estaba haciendo en mi domicilio coincidía con la licencia solicitada. Uno de los requisitos fue que tenia que rehabilitar el shunt. Yo entregue un escrito de la vecina de abajo la...
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Tengo tres locales y queremos hacer un cambio de uso convirtiéndolos en dos pisos. La comunidad se opone

Tengo tres locales y queremos hacer un cambio de uso convirtiéndolos en dos pisos. Tenemos la licencia de obra del ayuntamiento aprobada para el cambio de uso y en los estatutos no hay una prohibición expresa para el cambio de uso. La comunidad dice...
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