Manchas amarillas después de pintar

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Condensación

Tengo que pintar dos habitaciones en las que se me genera condensación hasta tal punto que se me ponen las paredes con manchas negruzcas. Las he limpiado varias veces con lejía diluida en agua pero vuelven a salir. Ahora que las voy a pintar quisiera...
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Reparar puerta galvanizada con vinilo exterior

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Desprendimiento enlucido YESO (TECHOS)

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