Piscina hundida

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Se puede escriturar finca en suelo de especial protección

Estamos intentando comprar una finca en suelo rustico de especial protección, en la casa hay una vivienda que comparte la referencia catastral con la finca, entendemos que la viviendo no se podría escriturar, (no se si eso es totalmente correcto),...
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¿Debo pagar la plusvalía si he perdido en la venta de un inmueble?

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