¿Quién paga la sustitución de la valla de separación entre jardines de pisos bajos, los propietarios o la comunidad?

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Tengo un problema acaeciente con mi vecino de arriba, ya de por si con el ruido es el no va mas y ahora por colmo quiere poner una piscina en su terraza siendo esta la que esta encima de mi habitación. Me encantaría saber si hay alguna solución a...
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¿Cómo desinfectar de palomas y cerrar una entreplanta de una comunidad cuando la constructora está en concurso de acreedores?

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