Pintura para monocapa

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Quitar restos de pintura en puertas de roble

Estoy pintando el piso y he manchado los marcos de las puertas de roble de pintura, y quería saber si existe algún producto o alguna manera de limpiarlos. La pintura se ha "filtrado" por los surcos que tiene la madera y quedan antiestéticas lineas...
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¿Cómo pintar una vivienda de obra nueva?

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La fachada de un ununifamiliar tiene mortero monocapa de recubrimiento, que no me gusta, por el color. Sería posible retirarlo?

Porque tengo entendido que no es posible pintar encima y que quede bien.
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