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¿Es necesario registrar inmueble antes de venderlo?

Falleció mi padre en el 2017 y un piso que tienen mis padres sigue registrado a nombre de los dos, no tiene ninguna carga pendiente.. Ahora mi madre mis hermanos y yo vamos a vender ese piso, ya tenemos el piso escriturado a nombre de todos pero en...
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¿Cómo subrogar contrato de alquiler?

Expert@s: necesito consultar lo siguiente: mi sobrina vivía en pareja y tenía alquilada la vivienda que compartían, siendo ella la titular del contrato y por consiguiente, la que pagó la fianza inicial y las mensualidades posteriores. El contrato...
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Moroso en comunidad de bienes

3 amigos constituimos una comunidad de bienes para regentar un bar en alquiler. A los 2 meses y medio, uno de los socios nos comunica su intención de abandonar la comunidad, desentendiéndose de todo, es decir: ¿Tiene pendiente la aportación inicial...
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Subida del alquiler al iniciar segunda prórroga

Tengo un contrato de alquiler suscrito con fecha 01/04/2013. El año pasado se cumplieron los 5 años de contrato, el arrendatario nos subió la renta mensual de alquiler y prorrogamos por 1 año más. Ahora tenemos que empezar la segunda prórroga y hoy...
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Alquiler seguro y de duración determinada

Estoy a punto de alquilar mi casa por primera vez, y la verdad, me da bastante miedo por la crisis que hay, inseguridad gral etc.. A mi me parece que sería mejor un acuerdo hablado con depósito de un par de meses, así, si hay algún problema, por lo...
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Trabajar los domingos

Trabajo en una residencia de ancianos mi contrato es temporal y de lunes a sábado. Como la gerente necesita gente el domingo nos ha dicho a todas las que estamos en mi situación que tenemos que rotar los domingos, por supuesto pagándonos el...
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Declarar alquiler de piso con contrato privado

Me encuentro en una situación algo complicada debido a que llevo casi un año de alquiler en un piso, ¿Del cuál el arrendador me hizo un contrato privado por 350? Y por señal de buena fe, le expliqué que por ser menor de 30 años estaba interesada en...
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¿Cuál es la duración máxima contrato de alquiler?

Tengo una oportunidad buenísima de alquilar un piso en el que no me importaría vivir para siempre. Tengo entendido que un contrato puede durar, como máximo, 8 años (5 + 3 de prórroga). ¿Qué ocurre tras la finalización de ese período? ¿Tengo qué hacer...
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Cálculo de Flujo de Fondos y VAN

Estoy analizando un proyecto de inversión sobre una empresa que está en funcionamiento desde hace años. El proyecto trata sobre una optimización de los procesos para aumentar la productividad. Mi consulta es la siguiente: (ejemplo) Antes de...
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Fiador en un alquiler

Hace diez años firme como fiador en un contrato de alquiler de un local, ahora el titular de dicho contrato ha dejado de pagar el alquiler de tres meses. El dueño del local me ha llamado a mi como fiador y me ha dicho que si el inquilino no paga va a...
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