Patrimonio neto negativo

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Tengo fecha para enero de 2012, para que procedan al desahucio de un inquilino que no paga, mi preguntas es ¿Una vez que en el día estipulado se proceda al desahucio (ya me ha dicho el inquilino que no se va, ni tampoco fue al juicio), que pasos y...
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No me refinancian y no puedo pagar todo

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Cuál es mi base reguladora con el contrato a tiempo parcial?

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Llevo diez meses sin cobrar.

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