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Parcela de 220m2, cuando el mínimo es de 400m2
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Altura legal mochetas muro privativo
La cuestión es el levantamiento de un muro de bloques de hormigón dentro de mi propiedad. La normativa urbanística dice textualmente: El cerramiento no podrá exceder de los 2 metros de altura En parcelas, el cerramiento podrá ser: -Cerramiento opaco...
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Distancias mínimas entre viviendas
Vivo en una casa y en la parte posterior tengo un poco de jardín, unos cuatro metros entre la pared de la vivienda y el muro final del jardín. Bien, pues al otro lado del muro había una explanada de zona verde pero ahora lo han limpiado y van a poner...
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Unir locales comerciales in licencia de obras y sin permiso de las comunidades
Os comento un poco este tema de la unión de los locales a ver que os parece. Somos tres comunidades implicadas cada una de ellas con un local, en Barcelona. En 2019. Una academia de enseñanza, compra un local en cada una de las 2 comunidades y...
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UFD: Desvío de Línea Eléctrica para hacer una casa
Estoy en proceso de construir una casa en un terreno por el cual cruza en "diagonal" dos postes de madera con los cables de suministro eléctrico que da servicio a una única vivienda. La finca en catastro aparece como que es de Clase Rústica, MM Pinar...
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Distancia de depuradora a finca colindante
Resulta que mi vecino ha puesto una depuradora en el suelo de su terreno "PEGADA, TOCANDO" a mi valla de brezo. La piscina es enorme, de plástico y también está TOCANDO a mi valla. Las casas son unifamiliares aisladas. Ni que decir tiene el ruido que...
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Fuera de ordenación
Para que unas construcciones tengan la consideración de fuera de ordenación donde tiene que figurar esa anotación o como swe si esta fuera de ordenación. En las escrituras figura el texto "Y en consecuencia, habiendo transcurrido el plazo legar de...
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¿Cuándo entra en vigor una propuesta aprobada en el pleno de un ayuntamiento?
Tengo un problema con un terreno heredado que comparto con más hermanos y que no podemos segregar porque las divisiones quedan por menos de una hectárea, y siendo suelo rústico no lo permiten. Parece ser que en el pleno del ayuntamiento se ha...
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Horarios legales para hacer ruidos/reformas
Me gustaría saber cuáles son los horarios legales o qué ley los establece para poder hacer ruidos en el hogar. Me he comprado un piso recientemente y estoy haciendo reformas y un vecino se ha quejado porque hago ruido los domingos y dice que a partir...
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Pueden obligarme a constituir una comunidad
Mi camino no esta urbanizable pero me compre una vivienda de nueva construcción allí que en ningún momento nos dicen que era terreno no urbanizable de hecho le dieron la licencia para construir. El problema esta que claro al construir las viviendas...
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Certificado Calificación Urbanística
Soy un estudiante de Arquitectura Técnica (o Aparejadores) y tengo la intención de realizar el Proyecto Fin de Carrera sobre un ESTUDIO DE VIABILIDAD DE UNA PROMOCIÓN INMOBILIARIA. Lo primero que debía de hacer es elegir un solar y recabar...
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