Firmar contrato de arras sin haberse producido el cambio de titularidad de la vivienda en el Registro

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El piso que estoy intentando adquirir esta pendiente de una inscripción de herencia ya que el propietario se murió sin testar. Hace varios meses firmamos el contrato de arras penitenciarias y a día de hoy aun no se ha hecho la inscripción de herencia...
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Como hacer una donación de vivienda de abuela a nieto

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Puedo reclamar a un particular el dinero de la comprar de un vehículo

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