Cómo Legalizar una ampliación de vivienda?

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¿En 1/5 de proindiviso con usufructuario para 5 años hay que pagar en la declaración de la renta?

En esos 5 años hasta que lo vendamos..¿ ¿Hacienda nos cobrara algo?
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Como tributar dinero que me dan mis padres de una venta?

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¿Hipoteca a una persona no titular del bien?

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