Gotera/humedad en salida de "humos" del baño

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Olores y humos a través de la campana extractora

Compré hace poco un piso de diez años y tengo una duda sobre el conducto de extracción de gases de la campana extractora ya que me entran los olores a comida de los vecinos de abajo e incluso a veces hasta humo. Comentándolo con más vecinos me dicen...
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Me gotea aceite la campana extractora, lo solucionaría instalando una campana de filtros de carbono?

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Rejilla exterior que gotea

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Sale agua por la chimenea de la caldera de condensación

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Acabo de instalar un insert de leña(brompi París 70)y me preocupa que al abrir la puerta me sale el humo para dentro de casa. El tiro funciona bien con la puerta cerrada, completamente vertical, sin codos, con la altura adecuada, y sin elementos...
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Que´calefacción puedo poner que sea barata?

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Falla el calentador y salta agua fría en unos minutos

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