Cerramiento plaza privada uso publico.

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Puerta acceso zonas comunes

En mi comunidad hay una puerta en el portal de acceso a las zonas comunes (piscina, columpios, etc...) la cual necesita llave para volver de dichas zonas al portal y no desde el portal a las zonas comunes, pudiendo acceder a estas cualquier persona...
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Tengo un vado y no puedo sacar el coche porque ponen la terraza del bar enfrente de mi casa.Que hago

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Vecino envidioso quiere que la ccpp me demande por construcción ilegal

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