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Contrato de alquiler para vivienda de dos plantas unifamiliar con licencia de actividad en bajo

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Creación de empresa sin actividad y contratación

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Creación de empresa sin darse de alta.

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B&B o alquiler

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Yo quisiera saber si puedo comprar un local comercial con idea de después poder hacer una vivienda . O necesariamente tengo que hacer alguna actividad por ser un inmueble comercial. Y si yo pago el 21 de iva hacienda me puede reclamar algo
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