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Aval de alquiler de persona fallecida
Una amiga mía murió en 2008. Nosotros estábamos de avalistas de la casa de alquiler donde vivía. Cuando murió, su hijo siguió viviendo allí, y no sé si es que en la inmobiliaria no se enteraron del fallecimiento de mi amiga, o si se enteraron...
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Soy inquilino de un bar, firmé un contrato de alquiler abusivo. Como puedo arreglarlo
Soy inquilo de un café bar. En subdia firmé un contrato abusivo. La culpa es mía totalmente, porque para traspasar el bar tengo que tener el consentimiento de la dueña que por supuesto no me da el consentimiento. Me faltan dos años de contrato, y hay...
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Cesión local de negocio con demanda de impago
Tengo un local de negocio en propiedad y el inquilino me debe 4 meses de alquiler. Le he puesto una demanda de desahucio por impago de rentas. Me acabo de enterar por casualidad que piensa hacer cesión (traspaso) del local sin decirme nada puesto que...
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Adquisición de vivienda ¿Primera o segunda?
Mi pareja y yo estamos en proceso para comprar un piso, el caso es que mis padres cuando compraron un piso hace pocos años me incluyeron como propietaria con el 50%. Esto lo he comunicado tanto al banco como a la notaría, pero los dos me dicen que...
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Fecha de firma y entrada en vigor de contrato
Necesito conocer si, en el caso de un contrato de alquiler de una vivienda que ha sido firmado, pero cuya entrada en vigor (establecido en una de sus cláusulas) es una fecha posterior a la fecha de firma del contrato, dicho contrato se puede...
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Alquilar un piso varios años con periodos sin alquilar
Tengo una segunda residencia en la que paso los meses de julio y agosto. Desde hace unos 3 años, de septiembre a junio lo alquilo por largas temporadas, o si puede ser directamente los 10 meses. De hecho, ahora se van los inquilinos y voy a...
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Como redactar contrato de rescisión con deuda pendiente
Mis inquilinos dejarán el piso el próximo mes. No me han pagado ni este mes ni tampoco me pagarán el que viene y además tampoco pagaron el impuesto de la basura y desde hace seis meses que “decidieron” pagar 60€ menos del alquiler. Todo suma un total...
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Venta de piso si estoy alquilado
Mi nombre es Fran. Yo estoy como arrendatario en un piso desde hace 12 meses y 10 días. Antes de acabar el primer año el arrendador me llamó para preguntarme si seguía con el alquiler y yo se lo afirmé. Renové el aval bancario, le adelanté la subida...
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Incumplimiento de contrato de alquiler por parte del inquilino
El día 01/07/2015 alquile mi vivienda por un periodo de 1 año. El inquilino me ha dicho que dentro de 1 mes abandona la vivienda. ¿Tengo qué devolverle la fianza? ¿Puedo reclamarle algo ya que sólo lleva 4 meses y me va a causar un gran prejuicio?...
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Adjudicación VPO en concurso de acreedores
Me han adjudicado 2 viviendas en subasta judicial por un concurso de acreedores de una cooperativa de viviendas, el problema es que las viviendas de la misma promoción son de protección oficial. El administrador concursal me dice que no hay problema...
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