Pasos a seguir en venta de casa entre particulares

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Valor de escritura adquisición o de ISD

Heredamos varios inmuebles que en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) se valoraron en una cantidad determinada. En ese momento no existía valor de referencia oficial para estos bienes. Dos años después, conseguimos vender los inmuebles por...
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Acceder a una vivienda de VPPL o VPPB siendo ya propietaria.

Soy propietaria de una casa en Granada. Si quisiera adquirir una vivienda de protección en Madrid, al no reunir los requisitos por disponer ya de una vivienda en propiedad en el territorio español, ¿Podría firmar el contrato de compra-venta...
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QUE herencia tengo siendo el nieto y mi padre muerto

Pues bien, hace poco han fallecido mis 2 abuelos y tenían 3 hijos de los cuales uno falleció (mi padre) y los otros 2 están vivos (mi tía y mi tío). Por lo que he leído los hijos son herederos forzosos y legítimos y en el caso de que alguno de esos...
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Escritura de terreno

Quiero comprar un terreno pero tengo una duda. El vendedor me pide mucho más dinero de lo que está escriturado para no pagar tantos impuestos. ¿Qué ventajas e inconvenientes tendré si compro ese terreno?
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Iberdrola no me da alta de contrato porque el dueño anterior de la casa tiene deuda con ellos.

Después de comprar una casa he llamado a Iberdrola para hacer el cambio de titular a mi nombre, y al dar la lectura del contador me dicen que hay una deuda de varios años sin pagar, y que no me hacen el cambio si antes no se paga la deuda, o lo hacen...
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Contrato de precario tras escritura de testamento

Os explico mi situación. Mi abuela en 2005 hizo testamento válido. En 2015, meses antes de su fallecimiento, hizo conmigo un contrato de precario ante notario. Este dice a "groso modo" que tengo derecho a vivir en la vivienda de manera gratuita...
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Quién paga el impuesto transmisiones patrimoniales

Tengo entendido que el ITP lo paga el comprador o se lo reclama Hacienda al comprador, pero también he oído que se puede llegar a un acuerdo y que todo o parte lo page el vendedor. En mi caso es para la compra de una vivienda. ¿Se puede poner en la...
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¿URGE-comprar mitad de VPO a novia con cuenta vivienda?

Explico un poco el caso. Mi novia tiene una VPO escriturada a su nombre desde hace 3 años. Yo tengo una cuenta ahorro vivienda desde hace 2 ( en esta declaración harían 3 pero no voy a incluirla en principio ) Hemos ido a preguntar al Toc-Toc (...
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¿Cómo se debe entregar el dinero al comprar una vivienda?

Durante la firma de la escritura de compraventa de una vivienda y la entrega de sus llaves ¿Debemos ir el comprador y yo a mi banco a ingresar el cheque - talón - pagaré? ¿Nos acompañará el notario o algún oficial de notaría? Lo pregunto por el caso...
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Hipoteca no concedida

Me van a entregar una vivienda próximamente y visto como esta el tema hipotecario y que para mi es una segunda vivienda, tengo la siguiente duda Si el banco no me acepta para subrogarme a la hipoteca, ¿Qué pasará?. En el contrato de compra venta que...
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