Contrato arrendamiento asociación

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Contrato alquiler 1 año...

Hace más o menos un año firme un contrato de alquiler por un año (siempre pensaba que por Ley eran 5 el mínimo que se contrataba. Ahora el propietario pide hacer nuevo contrato de prorroga, con lo que tengo que pagar nuevos gastos de gestoría,...
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Queremos montar una asociación cultural, en la cual unos socios fundadores ya han aportado un capital inicial para acondicionar el local de alquiler. Tenemos entendido que al ser una asociación sin ánimo de lucro, no se podrías recuperar ese capital...
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La dueña del piso me quiere echar

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Alquiler con opción a compra, se puede obligar a realizar la compra si están ambas partes de acuerdo

No sé si se puede obligar a que se haga la compra en alguna cláusula, y en caso contrario pactar una indemnización.
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Somos una asociación cultural sin animo de lucro y que estamos exentos del pago del IVA, nuestra sede social esta en una nave que tenemos en alquiler y no sabemos si el IRPF lo tiene que pagar el dueño del local o nosotros y si es así como lo...
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Usufructuario muere y envío burofax, ¿Es correcto así?

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