Excepción IRPF, al vender una casa

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Como me interesa más comprar un local

Soy dentista y deseo comprar un local comercial para poder desarrollar ahí mi actividad. Dicho local es propiedad de La Caixa ya que antes era una oficina de ellos que cerró con la reestructuración. Me gustaría saber qué fórmula es mejor fiscalmente...
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Hay obligación de presentar la Declaración de la Renta de las Personas Físicas?

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Declaración del AEDE en el IRPF

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Tributación de rentas por incapacidad en clases pasivas

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Ingreso mínimo vital no se si pedirlo que hago

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