Compraventa vivienda habitual

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Cambio de titularidad en la vivienda

Mi hermano y yo compramos la casa de mis padres en Bizkaia por 300.000 euros. Ahora nos gustaría que la titularidad de la vivienda pasara únicamente a mi hermano aunque siguiéramos pagando los dos la hipoteca. ¿Se puede hacer? ¿Cuánto puedo costar el...
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Escriturar por debajo

¿Qué beneficios tiene el vendedor a la hora de escriturar por debajo del valor de venta? ¿Es mucha la diferencia a pagar en impuestos si se rebaja el valor de escrituración? He oído que para el vendedor son 70000 de ahorro por cada millón escriturado...
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¿Divorciados con hipoteca en común y ninguno hace uso?

Hace unos años me divorcié, el piso que compartíamos se lo quedo mi ex mujer en uso porque hay menores, yo pago la mitad de la hipoteca. Con el tiempo ella se casó, se fue a vivir con los niños a otra vivienda y el piso se alquiló. En varias...
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Que dinero me da el banco

Porque si no mi cabeza al final me va a estallar. Yo no tenía pensado comprarme ninguna casa, pero hace 2 semanas encontramos un chollazo imposible de dejar pasar... Bueno, en vez de enrollarme en la pasada de casa, te comento: El caso, es que por...
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Venta de un piso heredado

Hace seis años heredé de mis padres un piso, que ahora quiero vender. El piso en cuestión tiene 45 años de antigüedad. Como supongo que, en la declaración de la renta que haga el año siguiente a la venta, tendré que declarar la diferencia entre el...
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Un piso embargado por el juzgado debido a unas deudas del propietario sale a subasta pública. La sub

Un piso embargado por el juzgado debido a unas deudas del propietario sale a subasta pública. La subasta es concedida a ( Llamémosle ) Pepe. ¿ Si después de la subasta resulta que existía una hipoteca con un banco de ese piso debe Pepe hacerse...
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Pasos tras la hipoteca

En breve vamos a firmar la hipoteca de la compra de una primera vivienda con el banco. Nos han pasado una provisión de gastos que incluye notaría, gestoría, hacienda, etc. Además de esto, tenemos que pagar la comisión por subrogación (en la hipoteca...
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Sentencia de nulidad del contrato de compraventa de un piso, pero no anula la hipoteca

Compré en el 2005 un piso nuevo a una promotora. En el 2006 aparecieron muchos problemas en la vivienda, en definitiva, no se podía vivir en él. El abogado me dijo que solicitaramos la Nulidad del contrato de compraventa, el juez la concedió. La...
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¿Se puede empadronar mi marido en nuestra otra casa?

Tengo un piso con hipotéca a mi nombre solamente, que adquirí de soltera. Hemos estado viviendo allí toda mi familia ( marido e hijas ) muchos años y degravando la hipoteca por vivienda habitual. Todos estamos allí empadronados. Desde hace unos 6...
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Obligación de los propietarios de locales comerciales

En una comunidad de vecinos la cual tiene locales comerciales estos locales deben hacer frente a los gastos según su coeficiente de propiedad siempre y cuando no exista una exoneración ad-hoc por parte de la comunidad, ¿Esos gastos se suponen que son...
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