¿Qué potencia bomba de calor debo comprar?

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Recibe un cordial saludo necesito por favor me ayudes en esta necesidad, vendo un piso, de tres habitaciones un baño, una cocina y un patio lo que quisiera por favor me ayudaras es, en como medir exactamente lo que mide todo el piso pero en metros...
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¿Qué potencia en frigorías debería instalar en mi casa para un aparato de aire acondicionado?

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