Forma legal adquisición de un bien grupo de autónomos

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Trabajador por cuenta ajena y empresario

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Alquiler a menores de 35 años

Tengo un piso en España que he alquilado a unos estudiantes, he escuchado algo sobre que al ser menores de 35 años no lo tengo que declarar a Hacienda. ¿Me puede aclarar el tema? ¿Y si lo tengo que declarar, qué gastos me pueden desgravar?
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Bien ganancial ( cuenta con otros titulares)

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Gastos de un traspaso

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