Puesta en alquiler de "vivienda habitual" donada

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Mi hermano de 67 años ha obtenido una ganancia patrimonial por la venta de su vivienda, que reinvierte en una renta vitalicia. ¿Está exenta de tributación? ¿Por qué?
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Derecho deducción alquiler comunidad Valenciana Irpf

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