Incumplimiento estatutos comunidad y responsables del reclamo

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¿Me pueden prohibir el acceso a la piscina comunitaria?

Hace un año y pico compré una segunda vivienda en Garrucha (Almería) procedente de un embargo bancario. La vivienda es un bajo y está ubicada en un pasillo en el que hay otras 4 viviendas. Antiguamente esas 5 viviendas eran locales comerciales, en...
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Los metros construidos de un grupo de viviendas están mal en la división horizontal.

La división horizontal del edificio en el que vivo recoge los metros construidos de todas las viviendas. Mi edificio según proyecto debe seguir la normativa del PGOU de Sevilla donde las terrazas descubiertas o azoteas computan al 0%, y en la...
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¿ Se puede cambiar el sistema de provisión de un modo lineal a un modo de cuotas ?

En la Comunidad de Vecinos que represento este año me encontré con que el sistema de provisión es lineal ( todos pagamos la misma cantidad mensual, excepto una Gestoría que abarca los dos pisos de una planta y paga más ) . El caso es que los pisos...
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Como se computan los votos en junta de propietarios

En las juntas que celebramos, a la hora de computar los votos, siempre es empate a votos (2 y 2) y 47% y 53% en coeficients. Con lo cual, Según el administrador siempre hay que aprobar lo que dicen los dos que tienen el 53%. No podemos renovar nunca...
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¿Quién paga en una comunidad de vecinos?

Vivo en una comunidad de vecinos de 4 plantas un bajo y un sótano. Hace unos años pusimos un ascensor que obviamente asumimos todos los vecinos pero eximimos de una parte del pago al propietario del bajo -que ahora ocupa un local comercial- y el...
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Puede la comunidad de vecinos obligarme a pagar una cantidad extra por meter dos vehículos (moto y coche) en mi plaza de garaje.

Alguna persona de la comunidad de vecinos donde vivo, quiere llevar a junta de propietarios un pago extra por meter motos en las plazas de garaje de cada uno. Entiendo que dentro de cada una de las plazas cada uno podrá meter los vehículos que le...
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¿Qué hacer si un vecino que debe ser nombrado presidente no se presenta a la Junta Ordinaria?

En breve realizaremos una junta ordinaria para realizar el cambio de presidencia, cuentas y otras gestiones varias. El problema reside en que somos una comunidad de dos viviendas y existen ciertas discrepancias entre ambas. Soy el presidente durante...
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Gastos del presidente Comunidad de Propietarios

Por turno de rotación, próximamente corresponde a mi planta el gobierno de la Comunidad. Prentenden nombrarme presidente, pero yo no vivo en el edificio (vivo a 15 Km) y manifesté que sería conveniente un residente en el edificio. Ante el probable...
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Plazo modificación obra ante denuncia vecinos

Me llamo Luis y mi pregunta es la siguiente, compre un piso el mes pasado y nada más llegar dos vecinos con los que comparto patio se quejan por un aire acondicionado instalado en la fachada interior de mi casa. Estoy de acuerdo en moverlo de sitio...
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Agua de pazo en urbanización no paga un vecino

Vivimos en una urbanización, tenemos el servicio de aguas de un pozo, solo pagamos el importe del recibo de la luz, hace años el recibo de la luz venia a una cuenta nuestra, hasta que hubo un problema con el propietario del trasfomador y dueño de más...
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