¿Debe pagar el inquilino un sofá roto y sucio?

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Tengo el tejado de la terraza roto. Es algo complicado. Necesito poner toda el tejado de la terraza. Ahorra mismo mitad del tejado tiene placas. Y la mitad solo tiene espuma pero no todo. Y cuando llueve me entra agua en la terraza. Necesito hacerlo...
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